Imigrar para Madrid implica em enfrentar uma série de etapas desafiadoras, e uma delas é encontrar um lugar para morar. Mas será que alugar um apartamento é uma missão quase impossível na capital espanhola? Quanto custa? Quais são os requisitos dos proprietários?
Essas são questões comuns entre os brasileiros que planejam se mudar para Madrid. No entanto, a opinião geral na cidade é que o mercado imobiliário está se tornando cada vez mais exigente.
De acordo com a legislação vigente, o inquilino deve pagar várias taxas para obter as chaves: o aluguel do mês corrente, um mês de caução, e até dois meses de garantias adicionais, além de uma comissão equivalente a um mês de aluguel para a imobiliária.
Em outras palavras, se o aluguel mensal é de 600€, o inquilino precisa desembolsar de início entre 2.400 e 3 mil euros. No entanto, em alguns casos, especialmente para imigrantes, o proprietário pode solicitar garantias adicionais, como um seguro residencial, seguro contra inadimplência e até mesmo mais meses de depósito.
Além disso, é comum exigirem que o inquilino tenha um contrato de trabalho permanente, com pelo menos um ano de antiguidade, e que o valor do aluguel não ultrapasse 30% do salário.
Portanto, para quem recebe o salário mínimo, pode ser praticamente impossível alugar um apartamento com um valor mensal de 550€, que é o preço mais baixo encontrado em raras ocasiões na capital.
Descubra os Documentos Essenciais para Alugar uma Casa
- Cópia do NIE
- 3 últimos contracheques
- 3 últimos extratos bancários
- Contrato de trabalho com antiguidade mínima de um ano
Se você você é um imigrante recém chegado, provavelmente não cumpra com todas as exigências, e nesses casos uma alternativa plausível seja alugar um quarto e compartilhar casa com outros pessoas, ou buscar alugueis em cidades pequenas e mais distantes da capital.
Potencialize suas Buscas por Aluguéis: Explore os Melhores Sites de Pesquisa
Quando se trata de encontrar o lugar perfeito para morar, a pesquisa é fundamental. Navegar pelos principais sites de busca de aluguéis pode ser a chave para descobrir a casa ou apartamento dos seus sonhos.
Com uma vasta gama de opções disponíveis, desde apartamentos urbanos modernos até casas espaçosas nos subúrbios, esses sites oferecem uma plataforma conveniente para filtrar e comparar diferentes propriedades.
Ao explorar esses recursos, os locatários podem acessar informações detalhadas, como preços, comodidades, localização e fotos, permitindo uma tomada de decisão informada e eficaz.
Além disso, muitos desses sites oferecem ferramentas de busca avançadas e alertas personalizados, tornando o processo de encontrar o local ideal mais eficiente e satisfatório. Então, mergulhe na busca e descubra o lugar perfeito para chamar de lar!
- https://www.idealista.com/
- https://www.alquilerseguro.es/
- https://www.milanuncios.com/alquiler-de-pisos-en-madrid/
- https://www.pisos.com/
- https://www.fotocasa.es/
Sem Burocracia: Principais Sites para Encontrar Quartos
Para os imigrantes recém-chegados em Madrid, uma opção a ser considerada nessa fase inicial de mudança é procurar por aluguéis de quartos, em casas compartilhadas. Saber onde buscar pode tornar essa jornada significativamente mais suave.
Portais especializados em alugueis de quartos como Pisocompartido e Badi oferecem uma variedade de opções de moradia, desde quartos individuais até apartamentos compartilhados, com filtros que permitem ajustar a busca de acordo com preferências específicas.
Considerando estas dicas e mantendo-se flexível e paciente, os imigrantes recém-chegados podem aumentar suas chances de encontrar um lar confortável e adequado em Madrid, iniciando essa nova fase da vida com o pé direito.
